虧了幾十萬？下沙一樓盤降價還送車位

住在杭州網5月6日訊（記者 陳宇潔）位于下沙的杭臻源筑交付還不到一年，有業主在問政平臺反映：開發商以“工抵房”的名義降價出售，還贈送車位……相關部門這樣說。（詳見【樓盤相關1】）

臨平三甲醫院進度如何？杭州市衛生健康委做出了明確回應……（詳見【城建規劃1】）

更多規劃、政策、樓盤等熱點問題

請看本周口水樓市問政熱點直擊！

01 學校教育

學區問題

Q：崇賢億薈城小區距離即將開學的向陽小學僅350米，卻被分配到距離2500米的崇賢二小楊家浜校區就讀，認為不合理。

杭州市臨平區崇賢街道答：經核實，屆時會以學位情況統籌考慮，具體以招生公告為準。若有異議，建議通過法律途徑維護自身合法權益。

02 城建規劃

臨平三甲醫院

Q：臨平三甲醫院進度如何？

杭州市衛生健康委答：該項目目前尚未獲批，暫無具體開工計劃。

新四路北延

Q：新四路北延至地鐵口C規劃何時落實？

杭州市交投集團答：根據高鐵新城建設計劃，新四路北延至河景路路段為我公司后續建設項目，近兩年將圍繞站房周邊道路進行建設，新四路北延到河景路近兩年未在建設計劃之內，同步我司將積極做好前期工作，爭取早日開工建設。

03 樓盤相關

樓盤降價

Q：近期發現杭臻源筑開發商為了促進樓盤銷售，以“工抵房”名義進行降價，還推出了購買商品房贈送車位的優惠政策，此舉損害了我們前期業主的利益。

杭州市錢塘區住建局答：經核實，該項目土地出讓合同約定“本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于33500元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于36850元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/㎡?！蹦壳?，該項目銷售價格符合土地出讓合同要求。

同時房屋銷售價格屬市場行為，由開發商自行定價。

積水問題

Q：融信濱望雅庭小區地下車庫、負一層積水嚴重，存在被雨水浸泡或淹、管道上空漏水的問題。

蕭山區寧圍街道答：事發時為暴雨黃色預警，瞬時雨量過大將部分落葉、樹皮沖到地面下水口導致堵塞，物業對地面下水口進行清理后，地面積水就已逐步排出。

地下車庫積水是由于地面排水不及時，導致雨水灌入地下車庫，物業清理后地下車庫已排除。

以上兩項街道已要求物業做好預案，保障雨季排水順暢。

工程設計隱患

Q：翠印府小區北面河面水位最高時可高達5.09米，而項目北側與河帶直連的排水管設計高度僅為4.69米，是否存在安全隱患？

上城區彭埠街道答：經向開發商了解，翠印府項目北面雨水管接入市政雨水井，市政雨水井位于河道綠化帶中，管井底設計標高2.02米，設計滿足排水要求。

地下室違建

Q：古墩彩虹軒開發商私自把地下室隔墻封堵，造成非機動車停車難。

杭州市城投集團答：經調查，古墩彩虹軒項目地下室為非公共區域內進行的合法裝修改造，地下室均按圖施工并通過驗收。

云棲宸園質量問題

Q：云棲宸園交付一年出現多種質量問題，小區跑道損壞嚴重已修補多次仍起皮，架空層、17幢單元門口漏水，外墻鼓包漏水，室內窗臺貫穿性斷裂、墻面存在裂縫。

臨平區東湖街道答：云棲宸園房修問題開發商已同意使用物業保修金進行維修，項目已完成招標，中標單位已進場維修，目前將根據公示的招標文件以及中標單位安排的工期進行。

噪音污染

Q：春詠風荷里小區緊鄰海達北路，每天有大量工程車、土方車通行，所產生的噪音對居民影響很大

杭州市錢塘區交警大隊答：經調查，海達北路重中型貨車禁止通行時間為22：00-次日9:00，經查看監控回放，已對違規企業開具整改通知書，并對違法闖禁的工程車進行查處。