中簽率2.3%，E類(lèi)人才也要頂格社保垛玻！剛剛，杭州IFC發(fā)布入圍公告，卷出搖號新高度
杭州IFC最新建設進(jìn)度攝影：武恒光
住在杭州網(wǎng)3月7日訊（記者 詹慧雯）剛剛，備受矚目超級紅盤(pán)——杭州IFC窒舟，正式發(fā)布了《購房意向登記入圍匯總表》追临。
本次5#、64套房源（含A類(lèi)人才8套）購房意向登記，觸線(xiàn)“登記數量與銷(xiāo)售套數≥10：1”，進(jìn)入“拼社保”環(huán)節，按社保繳納月數排序入圍搖號茸秧。
入圍公證搖號家庭2797戶(hù)闷盔，其中，高層次人才82戶(hù)乖阵，無(wú)房家庭531戶(hù)、普通家庭2184戶(hù)。
高層次人才家庭入圍最低為：E類(lèi)、社保205個(gè)月屿正；無(wú)房家庭入圍最低社保月數為：205個(gè)月寺谤；普通家庭入圍最低社保月數為：205個(gè)月钮隙，即從2006年1月份起算的頂格社保。
值得關(guān)注的是：
《阊健①杭州IFC二開(kāi)，人才入圍最低：E類(lèi)205個(gè)月，即E類(lèi)人才中的頂格社保，并非傳言中的D類(lèi)刻撒。
E類(lèi)205個(gè)月遂撮，是2021.8.5新政至今，杭州新房搖號人才入圍門(mén)檻最高的一個(gè)屠尊。可見(jiàn)，本次IFC二開(kāi)的搖號難度当荐。
與此同時(shí)谚赎，IFC本次5#搖號，吸引到了8位A類(lèi)人才登記囤乎，再加上，去年首開(kāi)3#、4#時(shí)的3位A類(lèi)人才谢阴。
IFC兩次開(kāi)盤(pán)顺诽，已累積吸引到了11位A類(lèi)人才，這在杭州搖號史上诀虹，也是頭一份。
±臁②杭州IFC二開(kāi)，無(wú)房入圍最低：205個(gè)月贬墩，也是無(wú)房家庭中的頂格社保
在杭州新房搖號史上疲飘，無(wú)房拼至過(guò)“頂格社保”的樓盤(pán)，僅3個(gè)绰更。
分別是：杭州壹號院，SKP星潮映象府裸努，杭州IFC。
≡暮贰③杭州IFC二開(kāi)，頂格社保并列入圍人數，達到了2797戶(hù)渐尿。
值得關(guān)注的是，這一個(gè)數字赎冶，并沒(méi)打破了杭州IFC首開(kāi)時(shí)，3964組頂格社保家庭并列入圍的記錄溉谣。
這意味著(zhù)，目前杭州新房搖號市場(chǎng)上，擁有總價(jià)千萬(wàn)級以上豪宅購買(mǎi)力的頂格社保家庭，大約在2700戶(hù)左右。
④本次IFC公開(kāi)搖號的5#号袭，整體中簽率2.3%，成為2023年杭州樓市第一個(gè)“5年限售”樓盤(pán)瓤球。
還值得一提的是，其無(wú)房中簽率只有3.2%帜贝，有房中簽率為1.78%，均創(chuàng )下近期杭州新房搖號中簽率新低。
杭州IFC，是杭州地鐵6钓试、9號線(xiàn)換乘三堡站上蓋TOD大盤(pán)。
項目于2019年8月拿地，由新鴻基&平安聯(lián)合體以132.6億總價(jià)帶方案競得，后由新鴻基、平安、錢(qián)投聯(lián)合開(kāi)發(fā)僧旬，并命名為杭州IFC。
杭州IFC，總建筑面積約130萬(wàn)㎡、地上可建超80萬(wàn)㎡量承，涵蓋住宅、寫(xiě)字樓、酒店、服務(wù)式公寓、購物中心、開(kāi)放式街區某残、城市公園等多重業(yè)態(tài)，總投資超過(guò)300億。
其中，住宅部分規劃了7幢住宅绞愚，共計約653套掀踢，戶(hù)型面積158-340㎡，精裝均價(jià)69800元/㎡，是杭州住宅市場(chǎng)新房限價(jià)“天花板”弯洗。
杭州IFC已開(kāi)樓幢示意圖
項目曾于2022年6月，首開(kāi)匯東三區3#张足、4#埂嫡，232套房源，戶(hù)型面積160-192㎡；2022年3月，二開(kāi)5#，64套房源，主力戶(hù)型面積約204㎡。
本次二開(kāi)之后，杭州IFC還剩下4幢住宅待售，房源套數大約357套。
在現階段的杭州新房市場(chǎng)上铭懂，已經(jīng)找不出一個(gè)頂豪樓盤(pán)避酣，限價(jià)、區位、熱度能夠與杭州IFC相媲美。
可以預見(jiàn)到的是略贮，接下來(lái)谴咸，杭州IFC的每一次開(kāi)盤(pán)，搖號難度都不會(huì )低。
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