中簽率2.3%，E類人才也要頂格社保！剛剛，杭州IFC發布入圍公告，卷出搖號新高度
杭州IFC最新建設進度攝影：武恒光
住在杭州網3月7日訊（記者 詹慧雯）剛剛，備受矚目超級紅盤——杭州IFC，正式發布了《購房意向登記入圍匯總表》。
本次5#、64套房源（含A類人才8套）購房意向登記，觸線“登記數量與銷售套數≥10：1”，進入“拼社?！杯h節，按社保繳納月數排序入圍搖號。
入圍公證搖號家庭2797戶，其中，高層次人才82戶，無房家庭531戶、普通家庭2184戶。
高層次人才家庭入圍最低為：E類、社保205個月；無房家庭入圍最低社保月數為：205個月；普通家庭入圍最低社保月數為：205個月，即從2006年1月份起算的頂格社保。
值得關注的是：
?、俸贾軮FC二開，人才入圍最低：E類205個月，即E類人才中的頂格社保，并非傳言中的D類。
E類205個月，是2021.8.5新政至今，杭州新房搖號人才入圍門檻最高的一個?？梢?，本次IFC二開的搖號難度。
與此同時，IFC本次5#搖號，吸引到了8位A類人才登記，再加上，去年首開3#、4#時的3位A類人才。
IFC兩次開盤，已累積吸引到了11位A類人才，這在杭州搖號史上，也是頭一份。
?、诤贾軮FC二開，無房入圍最低：205個月，也是無房家庭中的頂格社保
在杭州新房搖號史上，無房拼至過“頂格社?！钡臉潜P，僅3個。
分別是：杭州壹號院，SKP星潮映象府，杭州IFC。
?、酆贾軮FC二開，頂格社保并列入圍人數，達到了2797戶。
值得關注的是，這一個數字，并沒打破了杭州IFC首開時，3964組頂格社保家庭并列入圍的記錄。
這意味著，目前杭州新房搖號市場上，擁有總價千萬級以上豪宅購買力的頂格社保家庭，大約在2700戶左右。
④本次IFC公開搖號的5#，整體中簽率2.3%，成為2023年杭州樓市第一個“5年限售”樓盤。
還值得一提的是，其無房中簽率只有3.2%，有房中簽率為1.78%，均創下近期杭州新房搖號中簽率新低。
杭州IFC，是杭州地鐵6、9號線換乘三堡站上蓋TOD大盤。
項目于2019年8月拿地，由新鴻基&平安聯合體以132.6億總價帶方案競得，后由新鴻基、平安、錢投聯合開發，并命名為杭州IFC。
杭州IFC，總建筑面積約130萬㎡、地上可建超80萬㎡，涵蓋住宅、寫字樓、酒店、服務式公寓、購物中心、開放式街區、城市公園等多重業態，總投資超過300億。
其中，住宅部分規劃了7幢住宅，共計約653套，戶型面積158-340㎡，精裝均價69800元/㎡，是杭州住宅市場新房限價“天花板”。
杭州IFC已開樓幢示意圖
項目曾于2022年6月，首開匯東三區3#、4#，232套房源，戶型面積160-192㎡；2022年3月，二開5#，64套房源，主力戶型面積約204㎡。
本次二開之后，杭州IFC還剩下4幢住宅待售，房源套數大約357套。
在現階段的杭州新房市場上，已經找不出一個頂豪樓盤，限價、區位、熱度能夠與杭州IFC相媲美。
可以預見到的是，接下來，杭州IFC的每一次開盤，搖號難度都不會低。
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