僅一個月，杭州二手房新增掛牌超2萬套！這些小區庫存最多
住在杭州網3月6日訊（記者 武恒光）過去的2月份，杭州二手房不僅成交量回暖，新增掛牌量同樣大幅增加。
杭州住保房管數據顯示，2月份二手房源新增掛牌22607套，其中住宅房源16698套。
截至目前，杭州二手房存量約21萬套，10%掛牌房源來自上個月。
那么，2月新增房源中哪些小區掛牌量最大？全杭州二手房庫存最多的小區是哪些？通過下面這些數據，會有更清晰的了解。
制圖：武恒光
二手房單月新增掛牌量破2萬套
單月掛牌量2.2萬套是什么概念？
記者統計，一年來杭州各月二手新增房源都在1萬套以上，但突破2萬套的只有今年2月。
如果把時間線再往前拉，杭州歷年來單月二手新增掛牌最大的月份是2021年3月，當月新增房源超2.5萬套，紀錄至今沒有打破，過去2月份單月新增掛牌量可以排到歷史第二。
記者注意到，2月份二手房掛牌集中在下半旬發力，日均掛牌量基本在千套以上。
制圖：武恒光
這種現象或與二手房成交有關，自2月20日二手房單日簽約首次破300套以后，二手房也在這一時間點前后集中上新。
閑林一家中介門店店長告訴記者，二手房成交情況對房東的掛牌意愿影響較大，板塊內二手庫存越多，這種現象就越明顯，“市場回暖，房東也想趁這個機會趕緊賣掉?！?/p>
均價2萬/㎡小區掛牌房源激增
二手房新增掛牌2萬余套，新增房源最多的都是哪些小區？
據杭州貝殼研究院數據，2月新增掛牌房源TOP20小區集中在余杭、臨平、富陽等城區，掛牌房源以均價2萬/㎡上下的剛需房為主。
制表：武恒光
如臨安青山湖科技城的星匯花園、中天珺府，2月掛牌量分別在121套、79套，簽約均價1.7萬/㎡左右。
此外，二手房成交榜單上的“?？汀?，如閑林的桃源小鎮、義橋的御景藍灣、下沙的保利東灣等小區2月新增掛牌量都在50-60套。
還有一個小區值得關注，艮北新城的大型居住社區楊柳郡，2月份不僅成交活躍，簽約15套二手房，掛牌量同樣大增，單月新增46套掛牌，是2月份新增掛牌TOP20榜單中唯一一個主城區掛牌房源激增的小區。
據透明售房網數據，截至2023年3月6日，杭州二手房庫存量最大的兩個小區都位于閑林，掛牌量都在千套以上，分別是桃源小鎮（1101套），以及翡翠城（1022）。
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