僅一個(gè)月辐啄，杭州二手房新增掛牌超2萬(wàn)套！這些小區庫存最多

2023-03-06 19:26 來(lái)源：住在杭州網(wǎng) / 記者：武恒光 / 編輯：陳宇潔

　　住在杭州網(wǎng)3月6日訊（記者武恒光）過(guò)去的2月份溯秧，杭州二手房不僅成交量回暖，新增掛牌量同樣大幅增加疮躲。

　　杭州住保房管數據顯示粤唤，2月份二手房源新增掛牌22607套，其中住宅房源16698套。

　　截至目前，杭州二手房存量約21萬(wàn)套，10%掛牌房源來(lái)自上個(gè)月李茫。

　　那么，2月新增房源中哪些小區掛牌量最大绷显？全杭州二手房庫存最多的小區是哪些？通過(guò)下面這些數據望忆，會(huì )有更清晰的了解。

　　制圖：武恒光

　　二手房單月新增掛牌量破2萬(wàn)套

　　單月掛牌量2.2萬(wàn)套是什么概念挪蹭？

　　記者統計，一年來(lái)杭州各月二手新增房源都在1萬(wàn)套以上滥崩，但突破2萬(wàn)套的只有今年2月。

　　如果把時(shí)間線(xiàn)再往前拉咕懒，杭州歷年來(lái)單月二手新增掛牌最大的月份是2021年3月，當月新增房源超2.5萬(wàn)套骏理，紀錄至今沒(méi)有打破，過(guò)去2月份單月新增掛牌量可以排到歷史第二殃饿。

　　記者注意到，2月份二手房掛牌集中在下半旬發(fā)力敛纺，日均掛牌量基本在千套以上。

　　制圖：武恒光

　　這種現象或與二手房成交有關(guān)步励，自2月20日二手房單日簽約首次破300套以后，二手房也在這一時(shí)間點(diǎn)前后集中上新庸夯。

　　閑林一家中介門(mén)店店長(cháng)告訴記者，二手房成交情況對房東的掛牌意愿影響較大荔膨，板塊內二手庫存越多，這種現象就越明顯，“市場(chǎng)回暖浸萤，房東也想趁這個(gè)機會(huì )趕緊賣(mài)掉。”

均價(jià)2萬(wàn)/㎡小區掛牌房源激增

　　二手房新增掛牌2萬(wàn)余套，新增房源最多的都是哪些小區？

　　據杭州貝殼研究院數據涵痴，2月新增掛牌房源TOP20小區集中在余杭、臨平、富陽(yáng)等城區，掛牌房源以均價(jià)2萬(wàn)/㎡上下的剛需房為主狼绷。

　　制表：武恒光

　　如臨安青山湖科技城的星匯花園责名、中天珺府购龟，2月掛牌量分別在121套、79套，簽約均價(jià)1.7萬(wàn)/㎡左右。

　　此外瘪弓，二手房成交榜單上的“常客”，如閑林的桃源小鎮、義橋的御景藍灣、下沙的保利東灣等小區2月新增掛牌量都在50-60套躏结。

　　還有一個(gè)小區值得關(guān)注，艮北新城的大型居住社區楊柳郡，2月份不僅成交活躍，簽約15套二手房划提，掛牌量同樣大增火邮，單月新增46套掛牌，是2月份新增掛牌TOP20榜單中唯一一個(gè)主城區掛牌房源激增的小區。

　　據透明售房網(wǎng)數據触粥，截至2023年3月6日，杭州二手房庫存量最大的兩個(gè)小區都位于閑林，掛牌量都在千套以上，分別是桃源小鎮（1101套），以及翡翠城（1022）蓬推。

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