杭州城東新中心掛出1.2低密地 南臨天街、豐收湖

　　住在杭州網6月20日訊（記者 鄭青青）臨平之南、大杭州的東大門，一場東部建設熱潮在此掀起。

　　在今年發布的杭州市政府工作報告中，臨平數智城建設正式上升為市級戰略部署。面對前所未有的時代機遇，臨平提出全力推進“城東新中心”建設，通過城市二次開發，實現城市形象提升，彰顯城市品質。

　　豐收湖板塊一宗小而精的低密宅地掛牌，緊鄰算力小鎮一期總部區，與杭州主城僅一線之隔，定于7月23日出讓，助力臨平新城迭代升級。

　　斷供49個月 低密宅地入市解供應之渴

　　臨平新城南融板塊自提出以來一直受到各大房企的密切關注，與杭州主城僅一線之隔的豐收湖板塊（臨平區）自2020年5月后再無宅地出讓，區塊內新房早已售罄，且無儲備新盤，亟待新的品質住宅項目入市。

　　本次掛牌的杭州市數字商貿城單元JG1807-06-01地塊，出讓面積22625㎡，總建筑面積27150㎡，住宅限高24米，無住宅精裝限價，是一宗小而精的低密宅地。

　　值得注意的是，地塊容積率僅1.2，未來可打造洋房、疊墅等高端改善型產品，拉升板塊產品規制，樹立板塊封面品質標桿。

　　地塊所在的杭州臨平數智城核心片區實施性城市設計國際競賽取得階段性進展，已評選5家國際知名設計團隊入圍，將打造一座高品質、高能級、產城人文深度融合的未來之城。地塊入市后也將與臨平數智城的“數字化、新業態、年輕化集聚”深度共鳴，引領臨平新城高品質

　　數字商貿城單元JG1807-06-01地塊區位圖（來源：決策通）

　　城市資源與風景聚首 城市新中心罕見宜居地

　　俗話說，買房就是買地段。

　　那什么算好地段——既要占據城市優質地段，也要有城市優質資源富集，為居住價值賦能。

　　本次掛牌的JG1807-06-01地塊，它所在的豐收湖板塊，就是集城市資源、產業資源、景觀資源于一身的板塊。

　　地塊南面緊鄰的算力小鎮，圍繞“數字經濟+硬經濟”搶跑智能計算產業，已成為東部算力創新發展的先行者，匯聚浙江圖靈算力研究院、RISC-V聯盟浙江中心等創新平臺，愛思營、宏達等多家企業總部，累計集聚企業1400余家，給臨平新城經濟發展帶來旺盛的生命力的同時，也為板塊及周邊新盤帶來強勁的置業需求。

　　算力小鎮

　　地塊北面的遙望X27主題公園、宜家家居，已經點亮成為城東新中心的潮流打卡地。除此以外，遙望推行的“線上商業、線下文旅”模式也是臨平新城”數實融合“新消費產業的一次強力探索，為臨平新城激活了經濟增長新載體。

　　這里不僅有優質的產業引擎，還有優越的自然景觀資源——豐收湖公園，距離地塊僅500米；還有即將展開的繁華商業配套——龍湖天街計劃年底竣工；還有多線地鐵——地鐵9號線喬司南站距離地塊1.1公里，在建地鐵18號線豐收湖站距離地塊800米。

　　未來，這里還將推進“豐收綠芯·算力小鎮”省級特色產業風貌區試點建設，城市風貌將再次進階。