杭州新掛牌：金沙湖小體量宅地與之江規模宅地齊登場

住在杭州網2月14日訊（記者 魏盼）2月14日，杭州蛇年首次集中掛牌登場：兩宗宅地掛牌，分別位于金沙湖、之江板塊，并將于3月18日正式出讓。

此次宅地供應精準匹配了多元化需求：金沙湖的精致小地塊為中小企業提供拿地機會，而之江的大規模宅地則更適宜資金充裕的大型房企。

金沙湖推“袖珍”宅地 起拍價2.7億元

下沙單元QT010110-08地塊，處于金沙湖板塊核心腹地，與金沙印象城僅一街之隔，距地鐵1號線高沙路站約300米，各項配套成熟。地塊出讓面積僅8182㎡，容積率2.0，可建面積僅1.6萬㎡，起始總價27001萬元，折合樓面起價16500元/㎡。

盡管體量“迷你”，但其區位優勢顯著，又有地鐵、商業綜合體加持。低總價優質宅地對于資金實力相對有限的中小企業來說，無疑是一個可以降低拿地門檻、減輕資金壓力的拿地好機會。

之江10萬方規模宅地 起價18.7億元

與金沙湖地塊的“袖珍”形成明顯對比的是同日出讓的之江宅地，規模超10萬方，起始總價186973萬元，折合樓面起價18490元/㎡。

之江度假區單元XH110304-11地塊，容積率2.2，位于水韻金沙公寓南側，距離云涌之江約500米。

之江度假區核心區開發已近飽和，雙浦麥嶺沙沿江將成為之江下一輪的重點供地區塊。該區域內主力在售項目即為云涌之江。項目于2024年9月開盤，目前去化近半，在售精裝限價37500元/㎡。