杭州新掛牌:金沙湖小體量宅地與之江規模宅地齊登場
住在杭州網2月14日訊(記者 魏盼)2月14日,杭州蛇年首次集中掛牌登場:兩宗宅地掛牌,分別位于金沙湖、之江板塊,并將于3月18日正式出讓。
此次宅地供應精準匹配了多元化需求:金沙湖的精致小地塊為中小企業提供拿地機會,而之江的大規模宅地則更適宜資金充裕的大型房企。
金沙湖推“袖珍”宅地 起拍價2.7億元
下沙單元QT010110-08地塊,處于金沙湖板塊核心腹地,與金沙印象城僅一街之隔,距地鐵1號線高沙路站約300米,各項配套成熟。地塊出讓面積僅8182㎡,容積率2.0,可建面積僅1.6萬㎡,起始總價27001萬元,折合樓面起價16500元/㎡。
盡管體量“迷你”,但其區位優勢顯著,又有地鐵、商業綜合體加持。低總價優質宅地對于資金實力相對有限的中小企業來說,無疑是一個可以降低拿地門檻、減輕資金壓力的拿地好機會。
之江10萬方規模宅地 起價18.7億元
與金沙湖地塊的“袖珍”形成明顯對比的是同日出讓的之江宅地,規模超10萬方,起始總價186973萬元,折合樓面起價18490元/㎡。
之江度假區單元XH110304-11地塊,容積率2.2,位于水韻金沙公寓南側,距離云涌之江約500米。
之江度假區核心區開發已近飽和,雙浦麥嶺沙沿江將成為之江下一輪的重點供地區塊。該區域內主力在售項目即為云涌之江。項目于2024年9月開盤,目前去化近半,在售精裝限價37500元/㎡。
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