紹興七條措施保障用地服務 可延期簽約、緩繳土地出讓金

  浙江在線-住在杭州網2月14日訊（浙江在線記者 魏盼）昨日傍晚，紹興市印發《疫情防控期間支持服務用地企業七條措施》，該通知涵蓋用地保障、審批服務、履約監管、企業減負等方面內容，“七條措施”將助力打贏疫情防控阻擊戰，支持用地 企業共渡難關、共克時艱。

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  “七條措施”具體如下：

  一、支持項目先行用地。對于疫情防控急需的觀察點、隔離點和治療急需的醫療衛生設施建設和藥品、醫療器械生產等用地，可根據需要先行直接使用。使用期滿不需轉為永久性建設用地的，使用結束后恢復原狀，交還原土地使用者，不再補辦用地手續。需要轉為永久性建設用地的，待疫情結束后6個月內完善用地手續，由市統籌解決耕地占補平衡指標。

  二、應保盡保計劃指標。用足用好自然資源部明確的掛賬使用、國家統一核銷以及省級統籌安排等政策，對疫情防控急需的建設項目和新建非營利性醫療場所所需新增建設用地計劃指標應保盡保。積極爭取省、市重大產業項目、省重點建設項目的用地計劃指標。涉及占用林地的，由市協調落實林地定額。

  三、調整出讓時間節點。對正在掛牌出讓的地塊，各地自然資源主管部門可根據疫情防控的形勢和實際需要，報本級人民政府批準后，可終止或中止網上交易，待疫情一級響應結束后再按相關規定重新掛牌或繼續掛牌。對土地已成交，按規定在 2020 年 1 月 23 日（含）之后簽訂《成交確認書》、《土地出讓合同》的，競得人可申請延期簽訂?！锻恋爻山淮_認書》可延期至疫情一級響應結束之日后5個工作日內簽訂，《土地出讓合同》可延期至疫情一級響應結束之日后 10 個工作日內簽訂。

  四、調整合同履約要求。對于受本次疫情影響未能按期交地、動工、竣工的，疫情持續期間不計入違約期。已簽訂《土地出讓合同》，按約定在一級響應期間需繳納土地出讓金的，受讓人可申請延期繳納，可延期至疫情一級響應結束之日后 10 個工作日內繳納。

  五、簡化規劃許可程序。對需提交市規劃管理委員會審議的規劃設計方案，由申報單位采取線上申報，市規管委辦公室2個工作日內組織審查，提出的審查意見經申報單位修改后，在5個工作日內線上征求各成員單位意見，形成審核意見報市政府審定。規劃設計方案確認后，在建設單位出具符合有關法律和強制性標準要求的書面承諾后，直接作出規劃行政許可決定。

  六、開通綠色審批通道。對疫情防控相關的項目辦理用地預審、規劃選址、用地報批、林地許可等手續開通審批“綠色通道”，一律實行“容缺受理”，提高審批效率。對急需融資的企業和群眾申請辦理不動產權證抵押登記的，通過與銀行建立的“抵押登記協作平臺”予以即辦。對用地企業繳清土地出讓金后辦理首次土地登記和抵押登記實行即辦制度。

  七、深入開展“三服務”。全市各級自然資源和規劃部門要深入開展“三服務”，了解企業需求，切實解決自然資源和規劃保障等方面問題，建立由市自然資源和規劃局局領導帶隊的指導服務組，下沉到各區、縣（市）自然資源和規劃局和重點用地企業，指導疫情防控期間做好支持服務用地企業工作，幫助企業樹立信心，順利渡過難關。