曾3度拼至“頂格社?!?!杭州超級紅盤開啟交付季
住在杭州網6月28日訊(記者 詹慧雯)去年12月,地鐵綠汀路站上蓋TOD項目——杭珹未來中心一區交付,比原計劃提前了一年多時間,羨煞旁人。
轉眼半年過去了,杭珹未來中心二區也已正式開啟交付季,依然是令人瞠目結舌的“華潤速度”,比原計劃提前了546天、整整一年半的時間。再度令無數未科業主“檸檬”:看,這就是別人家的小區!
說起杭珹未來中心,不僅是未來科技城的地標建筑,也是當年杭州樓市的超級紅盤之一。
2022年,杭州曾誕生過7次有房拼至“頂格社?!钡那闆r,其中杭珹未來中心一盤獨占三次,可見其熱度。
曾經的超級紅盤建得如何,能否刷新未科品質住宅新標桿?記者進行了一番提前探營。
有質
從建筑立面到歸家動線
多方位品質呈現
杭珹未來中心由4宗地塊組成,分別位于地鐵綠汀路站的4個地鐵口,以綠汀路為界,西側的兩宗地塊以住宅樓為主,即杭珹未來中心的一區、二區。
記者由綠汀路站D出口出站后,杭珹未來中心二區躍然眼前。
不同于一區清一色的高級灰外立面,二區以香檳金為建筑主色調,采用暖灰色鋁板、中灰色鋁板、香檳金等顏色鋁板的設計搭配,賦予建筑溫暖寧靜的質感,在陽光的照耀下熠熠生輝。
從外面看,杭珹未來中心二區最具特色莫過于樓幢的屋頂塔冠,恍若一艘漁船泛舟于西溪濕地之上。既具有明顯的歸家標識性,同時也呼應在地文化特色。
二區南、北向各有一個入戶大堂。南北向入戶大堂的屋檐,亦采用西溪濕地漁船的造型,搭配迎賓水景、藝術雕塑、迎賓景墻,頗有隱奢酒店氣質。
走進大門,首先來到的是社區大堂。作為業主歸家的中轉站,這里承載著接待服務、休閑會客等多重功能。
穿過南向社區大堂,磅礴大氣的中央水景庭院映入眼簾。水景庭院周邊,還搭配了下沉式卡座、會客廳和陽光草坪等,供業主們休憩。
尤其值得稱贊的是,二區每一個樓幢的入口處,都設有一處“歸家小院”,與架空層空間無界鏈接,帶給業主私屬的游園歸家體驗。不同樓幢的歸家小院,不同季節會有不同的風景。有的可能是一棵初夏可以收獲果實的楊梅樹,有的可能是一棵秋天會火紅燦爛的雞爪槭,有的可能是潺潺水景、鳴汀水聲......
試想一天的工作結束,歸家前先在樓幢的獨立入口庭院處,享受一會花徑自然氣息,整理一下情緒和心情。傍晚,樓幢前的造型景墻的燈具泛起微光,暖調的光通過金屬格柵傾瀉出來,引導著歸家的方向,整個人瞬間放空了下來。
細節也很到位,景觀童玩區轉角處設計了圓弧防沖撞,室內入戶大堂的轉角處也安裝了金屬護角,都是對小業主們的前瞻性保護。大堂的金屬護角還可以保護公區石材避免磕碰。
由一張圖紙至最終呈現,從建筑立面到歸家動線,我們看到的是杭珹未來中心二區多方位的品質進化。住宅不止于精細管理、精工品質的工藝工法,更要兼具美學與藝術的細節呈現,方能耐得住時間的考驗。
有品
六大主題架空層
營造豐富多樣的社交場景
建筑、景觀,歸根到底還是服務于人。房子交付之后,居住于此會有什么樣的生活社交場景?杭珹未來中心二區已經提前為業主們設計好了。
二區基于架空層打造了「潤+生活聚場」,涉及「潤+無限」、「潤+趣島」、「潤+與伴」、「潤+悅居」、「潤+森活」、「潤+樂想」六大主題泛會所。
2#、3#的架空層主題,是「潤+無限」,主打運動健身。涵蓋有氧運動區、力量訓練區、拉伸運動區、乒乓球運動區、動感單車區等等,在家樓下就隨時隨地燃燒卡路里。
4#、5#的架空層主題,是「潤+趣島」,主打兒童娛樂。設置了兒童劇場、樂高區、閱讀區、繪畫區、書屋區、綜合場地游樂區等,讓每一個孩子都能收獲成長的樂趣,在這里結交更多有趣的小伙伴,一起長大、互相陪伴。
6#、7#、8#、9#的架空層主題,是「潤+與伴」,主打會客、社交。尤其6號樓下面的空間,打造了以水吧為中心、涵蓋會客區、桌游區等豐富的空間的中心劇場,身處其中恍若置身于一家網紅咖啡館,讓人久久不愿離開。
11#的架空層主題,是“潤+悅居”,配置了休憩的散座區;
12#的架空層主題,是“潤+森活”,可在這里開展植物教學第二課堂,小朋友可以在這里感受植物葉片生命的脈絡,領略植物的奧秘,探秘自然的魅力;
13#的架空層主題,是「潤+樂想」,打造了茶室、景觀卡座區、書畫室、閱讀區、棋牌休息區,可以滿足長者日常休閑娛樂所需,享受頤養自在的幸福時光......
在杭城未來中心二區,架空層既是室內外景觀銜接的過渡,亦是社區生活場景的延伸。
當下新房市場中,努力嘗試挖掘架空層更多可能性的樓盤很多,但真正把它體系化、標簽化、全維化打造的樓盤卻很少。如何把架空層空間發揮出最大價值。一方面是重點打造景觀與室內相容的、具有有生命力的社區空間;另外一方面是通過選材用料深入考究、對設施裝置精致化布置、對流線與功能反復雕琢,讓這個家樓下的第二客廳承載較多的功能需求,將生活的詩意漂亮地呈現。在這一點,杭城未來中心二區做到了!
有心
交付不是終點
是生活服務的起點
除了硬核產品力的完美兌現,杭珹未來中心二區還做到了服務先行,注重時間之上的全生命周期的物業服務?!冻簟贩誂pp已上線,助力物業服務升級。業主可通過App進行生活繳費、報事保修,參與社區活動等。
交付不是終點,而是服務的起點。步入2024年,華潤置地杭州公司以“匠心之約”升級交付理念,將其視為美好生活的起點。
華潤置地認為:“匠心之約”不能只聚焦交付當日,而是圍繞全生命周期的生活服務,建立與知己可維持一生的信賴關系。交付前,為客戶提供前置管家服務;交付時,為客戶提供專業便捷的服務;交付后,延伸更多社群運營、社區煥新服務等。
比如,交付過程中,業主可通過“潤服務”小程序自主預約交付時間,提前線上簽約繳費;還可通過移動驗房,線上提交驗房問題,實時了解整改進度。
又如,交付后,前置服務管家將轉型為生活管家,持續幫助解決業主生活大小事務,呵護家的全生命周期,陪伴業主開啟美好生活新征程。
華潤置地杭州將通過“潤比鄰”社群標簽,豐富業主們的社群生活,將志趣相投的業主們匯聚在一起。
像2024年春,就剛舉辦過一場“三城聯動CityRide”;還有已持續開展運營了5年的品牌IP活動“萬象少年”,也將持續為小朋友提供更多的展示舞臺......
猶記得2021年5月,華潤置地斥資111.6億拿下綠汀路TOD,在最具潛力的“杭州第三中心”未來科技城,以前瞻性的魄力布局超百萬方、業態豐富的杭珹未來中心。
僅僅3年光景,住宅就已全面呈現。
在綠汀路的西側,一幢幢現代化的挺拔高樓,豐富了未科核心區的天際線;而在綠汀路東側,是在建的萬象購物中心、國際體育中心和規劃中的杭州大劇院、余杭音樂廳、以及世界級的城市中軸線.....
杭州城市新中心中軸線規劃效果圖( 圖片來源:余杭發布)
杭珹未來中心不止是中心,它是杭州城市新中心的現在與未來。
同樣,二區交付亦不是終點。整個杭珹未來中心還有備受矚目的萬象商業、總部TOD寫字樓、新一代先鋒作品瑞系300。3年后,待杭珹未來中心全面建成,杭州城市新中心的天際線版圖也將補齊,共筑一幅瑰麗、壯美的城市新封面。

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