曾3度拼至“頂格社保”！杭州超級紅盤(pán)開(kāi)啟交付季

　　住在杭州網(wǎng)6月28日訊（記者 詹慧雯）去年12月，地鐵綠汀路站上蓋TOD項目——杭珹未來(lái)中心一區交付田缆，比原計劃提前了一年多時(shí)間楞慈，羨煞旁人。

　　轉眼半年過(guò)去了，杭珹未來(lái)中心二區也已正式開(kāi)啟交付季踊遮，依然是令人瞠目結舌的“華潤速度”锰扶，比原計劃提前了546天、整整一年半的時(shí)間。再度令無(wú)數未科業(yè)主“檸檬”：看，這就是別人家的小區！

　　說(shuō)起杭珹未來(lái)中心榆墅，不僅是未來(lái)科技城的地標建筑，也是當年杭州樓市的超級紅盤(pán)之一。

　　2022年，杭州曾誕生過(guò)7次有房拼至“頂格社保”的情況，其中杭珹未來(lái)中心一盤(pán)獨占三次，可見(jiàn)其熱度。

　　曾經(jīng)的超級紅盤(pán)建得如何，能否刷新未科品質(zhì)住宅新標桿鲁其？記者進(jìn)行了一番提前探營(yíng)。

　　有質(zhì)

　　從建筑立面到歸家動(dòng)線(xiàn)

　　多方位品質(zhì)呈現

　　杭珹未來(lái)中心由4宗地塊組成，分別位于地鐵綠汀路站的4個(gè)地鐵口垂切，以綠汀路為界，西側的兩宗地塊以住宅樓為主，即杭珹未來(lái)中心的一區、二區擒权。

　　記者由綠汀路站D出口出站后，杭珹未來(lái)中心二區躍然眼前。

　　不同于一區清一色的高級灰外立面，二區以香檳金為建筑主色調，采用暖灰色鋁板、中灰色鋁板忌舔、香檳金等顏色鋁板的設計搭配，賦予建筑溫暖寧靜的質(zhì)感汁果，在陽(yáng)光的照耀下熠熠生輝。

　　從外面看伊氢，杭珹未來(lái)中心二區最具特色莫過(guò)于樓幢的屋頂塔冠即舌，恍若一艘漁船泛舟于西溪濕地之上。既具有明顯的歸家標識性遵濒，同時(shí)也呼應在地文化特色。

　　二區南、北向各有一個(gè)入戶(hù)大堂晌砾。南北向入戶(hù)大堂的屋檐，亦采用西溪濕地漁船的造型荠涂，搭配迎賓水景、藝術(shù)雕塑、迎賓景墻恶复，頗有隱奢酒店氣質(zhì)。

　　走進(jìn)大門(mén)，首先來(lái)到的是社區大堂。作為業(yè)主歸家的中轉站攘假，這里承載著(zhù)接待服務(wù)、休閑會(huì )客等多重功能县荐。

　　穿過(guò)南向社區大堂卤犁，磅礴大氣的中央水景庭院映入眼簾。水景庭院周邊笑诫，還搭配了下沉式卡座、會(huì )客廳和陽(yáng)光草坪等，供業(yè)主們休憩徽职。

　　尤其值得稱(chēng)贊的是哈误，二區每一個(gè)樓幢的入口處，都設有一處“歸家小院”，與架空層空間無(wú)界鏈接阱表，帶給業(yè)主私屬的游園歸家體驗。不同樓幢的歸家小院，不同季節會(huì )有不同的風(fēng)景淳公。有的可能是一棵初夏可以收獲果實(shí)的楊梅樹(shù)，有的可能是一棵秋天會(huì )火紅燦爛的雞爪槭稚字，有的可能是潺潺水景、鳴汀水聲......

　　試想一天的工作結束，歸家前先在樓幢的獨立入口庭院處，享受一會(huì )花徑自然氣息，整理一下情緒和心情申尤。傍晚，樓幢前的造型景墻的燈具泛起微光，暖調的光通過(guò)金屬格柵傾瀉出來(lái)玫霎，引導著(zhù)歸家的方向，整個(gè)人瞬間放空了下來(lái)。

　　細節也很到位，景觀(guān)童玩區轉角處設計了圓弧防沖撞，室內入戶(hù)大堂的轉角處也安裝了金屬護角蟋扩，都是對小業(yè)主們的前瞻性保護。大堂的金屬護角還可以保護公區石材避免磕碰。

　　由一張圖紙至最終呈現坝冕，從建筑立面到歸家動(dòng)線(xiàn)，我們看到的是杭珹未來(lái)中心二區多方位的品質(zhì)進(jìn)化。住宅不止于精細管理徽橄、精工品質(zhì)的工藝工法，更要兼具美學(xué)與藝術(shù)的細節呈現，方能耐得住時(shí)間的考驗。

　　有品

　　六大主題架空層

　　營(yíng)造豐富多樣的社交場(chǎng)景

　　建筑荆姆、景觀(guān)，歸根到底還是服務(wù)于人。房子交付之后，居住于此會(huì )有什么樣的生活社交場(chǎng)景亭结？杭珹未來(lái)中心二區已經(jīng)提前為業(yè)主們設計好了。

　　二區基于架空層打造了「潤+生活聚場(chǎng)」，涉及「潤+無(wú)限」旱醉、「潤+趣島」跺灯、「潤+與伴」、「潤+悅居」、「潤+森活」、「潤+樂(lè )想」六大主題泛會(huì )所。

　　2#壶匾、3#的架空層主題，是「潤+無(wú)限」，主打運動(dòng)健身。涵蓋有氧運動(dòng)區、力量訓練區、拉伸運動(dòng)區甫题、乒乓球運動(dòng)區、動(dòng)感單車(chē)區等等，在家樓下就隨時(shí)隨地燃燒卡路里。

　　4#肋悬、5#的架空層主題，是「潤+趣島」，主打兒童娛樂(lè )。設置了兒童劇場(chǎng)、樂(lè )高區、閱讀區、繪畫(huà)區袒碍、書(shū)屋區撬陵、綜合場(chǎng)地游樂(lè )區等，讓每一個(gè)孩子都能收獲成長(cháng)的樂(lè )趣，在這里結交更多有趣的小伙伴，一起長(cháng)大、互相陪伴。

　　6#、7#、8#、9#的架空層主題，是「潤+與伴」，主打會(huì )客、社交。尤其6號樓下面的空間，打造了以水吧為中心、涵蓋會(huì )客區琴偿、桌游區等豐富的空間的中心劇場(chǎng)钧菊，身處其中恍若置身于一家網(wǎng)紅咖啡館，讓人久久不愿離開(kāi)。

　　11#的架空層主題涮俄，是“潤+悅居”蚓挤，配置了休憩的散座區灶伊；

　　12#的架空層主題，是“潤+森活”，可在這里開(kāi)展植物教學(xué)第二課堂，小朋友可以在這里感受植物葉片生命的脈絡(luò )，領(lǐng)略植物的奧秘，探秘自然的魅力；

　　13#的架空層主題，是「潤+樂(lè )想」，打造了茶室、景觀(guān)卡座區、書(shū)畫(huà)室、閱讀區、棋牌休息區，可以滿(mǎn)足長(cháng)者日常休閑娛樂(lè )所需，享受頤養自在的幸福時(shí)光......

　　在杭城未來(lái)中心二區，架空層既是室內外景觀(guān)銜接的過(guò)渡，亦是社區生活場(chǎng)景的延伸。

　　當下新房市場(chǎng)中，努力嘗試挖掘架空層更多可能性的樓盤(pán)很多，但真正把它體系化殴蝌、標簽化、全維化打造的樓盤(pán)卻很少农曲。如何把架空層空間發(fā)揮出最大價(jià)值。一方面是重點(diǎn)打造景觀(guān)與室內相容的媳叨、具有有生命力的社區空間睦授；另外一方面是通過(guò)選材用料深入考究迂卢、對設施裝置精致化布置盆篡、對流線(xiàn)與功能反復雕琢顿墨，讓這個(gè)家樓下的第二客廳承載較多的功能需求颠锉，將生活的詩(shī)意漂亮地呈現采锹。在這一點(diǎn)，杭城未來(lái)中心二區做到了！

　　有心

　　交付不是終點(diǎn)

　　是生活服務(wù)的起點(diǎn)

　　除了硬核產(chǎn)品力的完美兌現，杭珹未來(lái)中心二區還做到了服務(wù)先行，注重時(shí)間之上的全生命周期的物業(yè)服務(wù)。《朝昔》服務(wù)App已上線(xiàn)，助力物業(yè)服務(wù)升級。業(yè)主可通過(guò)App進(jìn)行生活繳費、報事保修，參與社區活動(dòng)等。

　　交付不是終點(diǎn)当跺，而是服務(wù)的起點(diǎn)吨艇。步入2024年，華潤置地杭州公司以“匠心之約”升級交付理念，將其視為美好生活的起點(diǎn)。

　　華潤置地認為：“匠心之約”不能只聚焦交付當日索昂，而是圍繞全生命周期的生活服務(wù)鲫剿，建立與知己可維持一生的信賴(lài)關(guān)系。交付前，為客戶(hù)提供前置管家服務(wù)；交付時(shí)，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)便捷的服務(wù)；交付后，延伸更多社群運營(yíng)、社區煥新服務(wù)等。

　　比如，交付過(guò)程中，業(yè)主可通過(guò)“潤服務(wù)”小程序自主預約交付時(shí)間，提前線(xiàn)上簽約繳費；還可通過(guò)移動(dòng)驗房，線(xiàn)上提交驗房問(wèn)題，實(shí)時(shí)了解整改進(jìn)度。

　　又如，交付后刚鹤，前置服務(wù)管家將轉型為生活管家裁奇，持續幫助解決業(yè)主生活大小事務(wù)，呵護家的全生命周期，陪伴業(yè)主開(kāi)啟美好生活新征程。

　　華潤置地杭州將通過(guò)“潤比鄰”社群標簽褥甜，豐富業(yè)主們的社群生活，將志趣相投的業(yè)主們匯聚在一起。

　　像2024年春，就剛舉辦過(guò)一場(chǎng)“三城聯(lián)動(dòng)CityRide”；還有已持續開(kāi)展運營(yíng)了5年的品牌IP活動(dòng)“萬(wàn)象少年”，也將持續為小朋友提供更多的展示舞臺......

　　猶記得2021年5月，華潤置地斥資111.6億拿下綠汀路TOD，在最具潛力的“杭州第三中心”未來(lái)科技城，以前瞻性的魄力布局超百萬(wàn)方凳慨、業(yè)態(tài)豐富的杭珹未來(lái)中心浪规。

　　僅僅3年光景，住宅就已全面呈現。

　　在綠汀路的西側，一幢幢現代化的挺拔高樓，豐富了未科核心區的天際線(xiàn)；而在綠汀路東側离攒，是在建的萬(wàn)象購物中心、國際體育中心和規劃中的杭州大劇院、余杭音樂(lè )廳、以及世界級的城市中軸線(xiàn).....

　　杭州城市新中心中軸線(xiàn)規劃效果圖（ 圖片來(lái)源：余杭發(fā)布）

　　杭珹未來(lái)中心不止是中心，它是杭州城市新中心的現在與未來(lái)。

　　同樣，二區交付亦不是終點(diǎn)。整個(gè)杭珹未來(lái)中心還有備受矚目的萬(wàn)象商業(yè)、總部TOD寫(xiě)字樓蛾摩、新一代先鋒作品瑞系300。3年后，待杭珹未來(lái)中心全面建成，杭州城市新中心的天際線(xiàn)版圖也將補齊从豪，共筑一幅瑰麗、壯美的城市新封面。