6月紅盤(pán)潮結束，11盤(pán)中簽率低于20%！湖墅和濱江兩盤(pán)限售

　　住在杭州網(wǎng)6月25日訊（記者 詹慧雯 黃磊）伴隨著(zhù)昨晚奧印潮觀(guān)府的入圍名單公示，杭州6月紅盤(pán)潮結果全面出爐。

　　潮新聞?dòng)浾呓y計梳理，本輪紅盤(pán)潮中，中簽率低于20%的樓盤(pán)有11個(gè)，除了2個(gè)樓盤(pán)在蕭山錢(qián)江世紀城祖修、市北西之外，其余9個(gè)樓盤(pán)均分布于杭州主城區弥败。可見(jiàn)5.9新政，杭州全面取消住房限購以來(lái)尸饵，主城區的新房市場(chǎng)熱度上升顯著(zhù)凛剥。

　　這11個(gè)樓盤(pán)阻星，共推出1465套房源猎肄，入圍公證搖號家庭近1.2萬(wàn)戶(hù)家庭弹谁。其中，有6個(gè)樓盤(pán)觸發(fā)社保排序荣堰，更有2個(gè)樓盤(pán)拼至“頂格社保+5年限售”徐绑。

　　藍鋆滋/制圖

　　主城區新房市場(chǎng)回暖

　　奧體、市北西熱度依舊

　　從區域上來(lái)看，這11個(gè)中簽率低于20%的樓盤(pán)，主要分布在主城區的申花、湖墅、三里亭、城東新城、濱江區政府、三墩钉衙、云谷这旋、運河新城等板塊。

　　有不少為板塊內唯一在售新盤(pán)，或斷供許久、久違亮相的新盤(pán)。

　　圖源視覺(jué)中國

　　像比鄰西湖大學(xué)的熙海棠启摄，就是云谷板塊首個(gè)亮相且唯一在售新盤(pán)箕戳，三次開(kāi)盤(pán)搖號中簽率在11-19%之間。拼到“頂格社保+5年限售”的霞映錦繡里，在5月頌映傳麒府售罄之后，亦是湖墅板塊內的唯一在售樓盤(pán)。

　　還有新房斷供已久的三里亭板塊，雖然此次面臨翡翠嘉運府的強勢分流，但沁百合，依然拼到有房131個(gè)月。

　　5.9新政以來(lái)，杭州全面取消了新房限購，尤其是新放開(kāi)限購的主城四區，受到了不少外地客戶(hù)的追捧，新房熱度有所上升。

　　此外蓄行，一些本就比較熱門(mén)的非主城區板塊扣蜻，如錢(qián)江世紀城、市北西，在這一輪紅盤(pán)潮中，依然保持住了較高的市場(chǎng)熱度。

　　從總價(jià)段上來(lái)看，這11個(gè)中簽率低于20%的樓盤(pán)中，除了熙海棠、溪映明月起步總價(jià)在300萬(wàn)以?xún)龋溆?盤(pán)均為改善型樓盤(pán)黍钉，起步總價(jià)在500萬(wàn)以上骆膝。

　　兩大千萬(wàn)級豪宅

　　拼至“頂格社保+5年限售”

　　本輪紅盤(pán)潮中亚伶，熱度最高的兩個(gè)樓盤(pán)猿饿，一個(gè)是拱墅區的霞映錦繡里，一個(gè)是濱江區的潮起，房源總價(jià)均在千萬(wàn)級以上。

　　霞映錦繡里，位于湖墅板塊，與杭州大悅城隔河相望孔彤，規劃為洋房+疊墅類(lèi)產(chǎn)品悍蔫。

　　項目首開(kāi)93套洋房房源，主力戶(hù)型193-261㎡，精裝均價(jià)65100元/㎡，吸引到了2400多戶(hù)家庭報名，最終入圍公證搖號家庭996戶(hù)。高層次人才全員入圍畸药，無(wú)房拼至40個(gè)月，有房拼至221個(gè)月頂格社保。整體搖號中簽率9.34%，該批房源需“5年限售”。

　　比霞映錦繡里更火的，是濱江區政府板塊、地鐵星民站旁的潮起掰担。

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　　僅88套房源诚孔，吸引到了約3000戶(hù)家庭報名，最終入圍公證搖號家庭1815戶(hù)，整體搖號中簽率低至4.85%。不僅有房拼至“頂格社保+5年限售”，無(wú)房拼至173個(gè)月，連人才也拼到了E類(lèi)32個(gè)月瘦贞。

　　潮起，往東一站地鐵，即是杭州壹號院，目前二手房成交價(jià)8-11萬(wàn)元/㎡秧俩；往南1.2公里，是綠城曉風(fēng)印月，目前二手房成交價(jià)8-10萬(wàn)元/㎡。而潮起首開(kāi)房源均價(jià)為50870元/㎡，與周邊二手房有巨大的倒掛空間。