亞運村日耀之城開(kāi)啟交付，業(yè)主大多掛牌7萬(wàn)元/㎡以上

　　住在杭州網(wǎng)6月21日訊（記者 詹慧雯 印夢(mèng)怡）這個(gè)周末款违，亞運村又要熱鬧一把了阐滩。6月13日惕它，記者已經(jīng)探營(yíng)了率先開(kāi)啟交付的綠城桂冠東方议拗，約2700套房源分批交付衡听，直至6月30日結束屉培。

　　6月21日攘懦，萬(wàn)科日耀之城744套住宅房源也正式啟動(dòng)為期一周的交付。值得注意的是嬉竞，日耀之城已經(jīng)可以辦理不動(dòng)產(chǎn)證碳却，因此也是“亞運村三兄弟”中最先有房源掛牌出售的工忱。

　　今天上午抹亮，記者趕到現場(chǎng)爪瑟，豐北路上兩邊都停滿(mǎn)車(chē)輛汞么。交付入口處措拇，一位在亞運村一帶租好門(mén)店的德祐中介告訴記者叛卫，截至6月21日中午芳灶，萬(wàn)科日耀之城在貝殼找房?jì)染W(wǎng)已掛牌28套房源歪垛。

　　記者實(shí)探249㎡業(yè)主家

　　江景視野極佳

　　相比綠城桂冠東方約2700套住宅的體量轴篙，萬(wàn)科日耀之城的住宅部分只有10幢共744套容复，其中1-4驼卖、8-9號樓的6幢分布在濱水景觀(guān)區共396套房源河胎，12-15號樓這 4幢位于北面獨立的小地塊上旦棉，有348套房源妖奕。

　　但是作為一個(gè)約23萬(wàn)㎡的地標級超級建筑群南吮，除了居住區墓且，日耀之城還有1棟約3萬(wàn)方的超甲級寫(xiě)字樓界斜、7個(gè)獨棟辦公、一片約2.5萬(wàn)方的濱水街區商業(yè)和700多米長(cháng)的濱水開(kāi)放空間，以及一座代建學(xué)校邑阅。

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　　交付區域設立在2號樓一樓，記者看到萬(wàn)科細心地安排了免費咖啡休息區乐横，業(yè)主還能領(lǐng)取荷花花束狭莱。跟隨一位剛剛收房的業(yè)主，記者先參觀(guān)了濱水景觀(guān)區的住宅部分。

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　　走到單元入口，設計師李瑋珉設計的十米挑高架空層相當震撼。

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　　電梯從3樓出來(lái)渴庆，又是一個(gè)“意外”，空中花園躍然眼前迄期。南區的6幢在3樓做出了一個(gè)體量頗大的景觀(guān)平臺苛每，可以散步、休閑狡氏、運動(dòng)等等，目之所及都是精心布置的景觀(guān)小品碌嘀，甚至還有多處水景。

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　　接著(zhù)就來(lái)到了位于濱水景觀(guān)區的高層業(yè)主家，這是一套249㎡四房三衛的西邊套谢揪，兩梯兩戶(hù)，進(jìn)門(mén)先看到的是景觀(guān)屏風(fēng)，繞過(guò)屏風(fēng)是一處吧臺空間翅星，以及開(kāi)闊的大客廳、陽(yáng)臺、廚房吼虎，大面積落地玻璃正對著(zhù)錢(qián)塘灣未來(lái)總部基地與錢(qián)塘江江景，廚房的窗外同樣也能看到一角錢(qián)塘江凄熄，視野極佳。

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　　相比濱水景觀(guān)區，北面小地塊上的4幢高層自成一體摆出，園區景觀(guān)也不俗，公區還設計了童玩區、閱覽空間等等。

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　　后臺已掛牌28套房源

　　濱水區普遍掛價(jià)在7萬(wàn)元/㎡以上

　　交付現場(chǎng)外异叁，聚集著(zhù)不少來(lái)前來(lái)收房的中介，有門(mén)店本來(lái)就開(kāi)在亞運、世紀城一帶的，也有專(zhuān)程從濱江區趕來(lái)的。　　

　　一位德祐亞運村門(mén)店的中介告訴記者多猴，截至6月21日中午寸蚌，萬(wàn)科日耀之城在貝殼找房?jì)染W(wǎng)已掛牌28套房源。沿河濱水區一帶，戶(hù)型面積143㎡起步，二手房普遍掛牌價(jià)在7-8萬(wàn)元/㎡，其中，223㎡、249㎡的大戶(hù)型業(yè)主，心理預期可能要更高一些，在9萬(wàn)元/㎡以上。東側近鐵路的小地塊區域，戶(hù)型面積105-144㎡，二手房普遍掛牌價(jià)在5.5-7萬(wàn)元/㎡拘能，“目前掛牌價(jià)最便宜歼郭，是一套11樓的約125㎡戶(hù)型季惩，單價(jià)53000元/㎡纽哥，近鐵路亏乞。”

　　雖然萬(wàn)科日耀之城正式交付的時(shí)間晚于綠城桂冠東方箫赐，但由于項目產(chǎn)權大證早已辦出苦棱，故而不出意外的話(huà)抡凉，杭州亞運村的首套二手房成交房源添挟，將在萬(wàn)科日耀之城誕生霎盘。

　　臨時(shí)交付大廳內煌黔，記者遇到了不少上周預交付時(shí)叔展，就通過(guò)“云辦證”搶先辦出不動(dòng)產(chǎn)電子證書(shū)的業(yè)主們。

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　　一位住在小地塊區域、144㎡戶(hù)型的業(yè)主趙女士告訴記者，自己準備掛950萬(wàn)左右，折合單價(jià)6.6萬(wàn)元/㎡左右熬魄。而另一位住在濱水區域，同樣144㎡戶(hù)型的業(yè)主樓女士，顯然心理預期會(huì )更高一些滚吱，準備掛7萬(wàn)元/㎡以上。

　　有房子一交付就著(zhù)急掛牌的業(yè)主辖醒，也有堅定的自住業(yè)主。

　　“我當時(shí)搖號的號子是130號左右桂付，比較靠前的，選了濱水區的180㎡戶(hù)型，現在很后悔買(mǎi)小了！”業(yè)主周先生告訴記者，自己提前一年就把全屋定制軟裝方案弄好了，室內定制家具5月份已經(jīng)做好，準備散散氣味，年底前就搬進(jìn)去住。

　　濱水商街大部分為自持物業(yè)

　　預計2025年上半年營(yíng)業(yè)

　　對比綠城桂冠東方、華潤亞奧城，萬(wàn)科日耀之城最具特色之處，莫過(guò)于沿河的濱水商業(yè)——日耀漣里了。

　　去年亞運會(huì )期間，這條日耀漣里濱水商街，是運動(dòng)員們在比賽和訓練之余最喜歡逛的地方。由于街區內時(shí)常有亞運冠軍出沒(méi)，被不少工作人員親切地稱(chēng)為“冠軍街”。

　　整條濱水商街內，設置了許多親水平臺、露天吧臺、大小廣場(chǎng)等，讓人不自覺(jué)停留辱吱，想坐下來(lái)休憩放空的點(diǎn)位究驴。再搭配上層次豐富、精心打理的繁茂綠植，放著(zhù)音樂(lè )的互動(dòng)噴泉，極具國際化商業(yè)氣質(zhì)。

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　　此前坊間傳言冲肖，整條亞運濱水商街都是中介門(mén)店。對此，萬(wàn)科工作人員進(jìn)行了辟謠：“商街大部分是自持物業(yè)，不出售！”

　　目前，日耀漣里商街已經(jīng)在招商中了，與玉鳥(niǎo)集項目一樣都是杭州萬(wàn)科商業(yè)團隊，預計2025年上半年對外營(yíng)業(yè)。

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　　據了解，日耀漣里定位為濱水生活社交場(chǎng)，規劃了特色餐飲忧昭、運動(dòng)娛樂(lè )、家庭配套等多重業(yè)態(tài)，尤其還有一處漣·美術(shù)館。記者了解到，萬(wàn)科團隊已經(jīng)在策劃邀請亞洲藝術(shù)家參與濱水“漣水岸”創(chuàng )作，預計在9月7日，亞運會(huì )一周年之際控趋，將有一場(chǎng)亞洲共振藝術(shù)展的呈現。

　　亞運村的另一大商業(yè)區，為華潤置地打造的亞奧萬(wàn)象天地。華潤置地2023年年度財報披露信息顯示，杭州亞奧萬(wàn)象天地建筑面積約9.5萬(wàn)㎡，開(kāi)業(yè)時(shí)間為2025年。