杭州向上，城北向XIN，這里正在吸引全杭青年！

　　住在杭州網3月20日訊（記者 武恒光）自去年杭州全面放開住宅限價以來，土拍熱度一路飆升：錢江新城二期、城東新城、錢江世紀城、濱江西興、拱墅湖墅等板塊地價不斷被刷新，其中城東安琪兒區域最新成交宅地樓面價一舉突破5萬元/㎡，比去年11月首宗不限價宅地樓面價大漲1萬+/㎡，而即將出讓的原水電新村、海潮TOD、蔣村低密地等寶地或將繼續刷新地價紀錄。

　　和這些項目相伴而生的，是杭州城區不斷攀升的購房門檻，越來越多城市中心區域購房門檻已上升至千萬元。據潮新聞統計，算上已出讓和待出讓宅地，今年杭州千萬元級改善房源潛在供應總量將超過6000套，而這些房源將成為核心區域的主力供應。

　　購房門檻上升，意味著年輕人留在城市中心地段的機會減少。在這種背景之下，臨平區崇賢新城作為杭州繞城內擁有全維生活場景的板塊，不僅房價對年輕人更友好，其價值也被更多人看到。

　　今年以來，大城北區域崇賢新城持續傳來利好消息，多份官方文件發布，為崇賢新城打開新的發展格局。

　　不久前，《杭州市國土空間總體規劃（2021-2035年）》的正式發布，明確了杭州中心城區的范圍，地處主城北翼的崇賢新城正式被納入其中，成為杭州新一輪城市建設的焦點。

　　去年6月，杭州市建委發布《大城北地區規劃建設三年行動計劃（2024-2026年）》，與原大城北地區規劃建設范圍相比，大城北地區新一輪規劃建設范圍向北拓展，重點建設范圍調整為繞城高速公路以南區域，從市級層面將崇賢新城提到大城北建設重點區域之一。

　　大城北地區新一輪規劃建設范圍（來源：杭州發布）

　　根據計劃，接下去三年內，大城北將實施“雙十百項千億”工程，即實施標志性項目20個，投資額5億元以上的重點項目100個，三年累計完成投資超過千億元。足以看出杭州市對大城北建設的重視。

　　城市向北，是杭州整體發展戰略關鍵一環和重點發展方向，在這個過程中，崇賢新城注定是大城北融合發展不可忽略的存在。

　　作為拱墅區和臨平區的交接板塊，崇賢新城處在大運河科創城、運河新城兩大重要城市戰略疊加地，是杭州大城北發展的戰略支點，有著無限的發展潛力和想象力。

　　崇賢新城（圖源：臨平發布）

　　如今的崇賢新城，正全力邁進新的發展階段。

　　過去，提及崇賢板塊，人們更多會聯想到以“機械制造、冶金材料、印染造紙”等為支柱的傳統制造業?，F在，崇賢新城核心區坐落著大運河科創城首個科創產業園區啟航創新創業中心，聚焦的是數字經濟、生命健康、人工智能等前沿科技創新領域。

　　大運河科創城效果圖（圖源：臨平發布）

　　這些產業所涉及的算力經濟、人工智能等，正是以杭州“六小龍”為代表的朝陽產業，是杭州乃至全球的發展重點?？梢灶A見，一個積極轉型并接軌國際的崇賢新城，正向我們走來。

　　高能級規劃引領、產業勢能強勁，崇賢新城正源源不斷吸引青年群體流入并扎根。崇賢深知青年的力量，一直朝著“青年友好城區”的方向快速發展。

　　事實上，在吸引年輕人這件事上，崇賢靠的不單單是未來發展潛力，在打造青年友好城區的過程中，崇賢新城本就擁有諸多底牌。

　　崇賢新城有得天獨厚的自然稟賦?！白笫诌\河，右手半山”，京杭大運河賦予崇賢獨特的文化底蘊，半山國家森林公園則增添一抹森意和閑適。

　　近年來大城北經過前兩輪城市有機更新，原杭鋼舊址成功轉型為城市公園，城市基礎配套設施也不斷完善，人居品質得到極大地提升。

　　杭鋼遺址公園 姚曹潔/攝

　　例如，在建地鐵15號線貫穿大城北，在崇賢新城設置了4個站點，與杭州各大城市中心緊密相連。在遠期的規劃中，崇賢預留了其他地鐵線路，這個彩蛋還將增加區域內的交通優勢。

　　商業這塊短板，崇賢新城也已補齊。建面約24萬方城北招商花園城（在建）初步呈現，有望在今年底開業，這樣一個大型的豐富多元的商業體，將為城北居民提供豐富的都市生活場。

　　城北招商花園城渲染示意圖 實際以建成為準

　　此外，京杭大運河博物院（在建）、邵逸夫醫院大運河院區，以及普利策獎得主劉家琨設計的大運河杭鋼遺址公園等，都是崇賢新城青年群體便捷可享的生活配套。

　　杭鋼遺址公園 姚曹潔/攝

　　經過多年的人居蝶變，當下的崇賢新城已經擁有獨立的商業、休閑、教育等全維生活體系，是可以實現自循環的獨立新城區。這里倡導自在松弛、詩意美好的生活主張，年輕群體可以找到各種想要的生活方式。

　　更重要的是，崇賢新城的房價很友好。在這樣一個擁有全維生活場景的區域，房價還處在“2字頭”，是杭州青年群體品質人居自留地。

　　抓住年輕人，就是抓住未來。

　　今年早前，臨平區就明確要建設人才友好型城區，并提出通過政策迭代、生態升級、場景創新以吸引人才、留住人才，崇賢新城作為先行區塊，將打造成青年人才“宜居、宜業、宜學、宜游”首選地。

　　作為央企代表企業的招商蛇口和臨平區的理念不謀而合。入杭十余年，招商蛇口一直與時代同頻，踩準城市發展的節拍；與城市共進，共建城市美好。近年來，杭州城市向北發展勢不可擋，招商蛇口積極投身杭州大城北建設，關注年輕群體。

　　從愛達1872，到新項目望宸映瀾，招商蛇口用兩大項目，重塑城北，重塑城北青年生活AB面。

　　城北招商花園城渲染示意圖 實際以建成為準

　　愛達1872，是城北復合型TOD大盤，擁有近24萬方的花園城商業，是集居住、地鐵、商業、商務、人居等多元業態于一體的綜合體項目。它不僅是城北重量級的地標封面，還將給青年群體帶來潮趣鮮活的全新消費體驗，總價約250萬元級住宅更是令青年群體驚喜。

　　愛達1872實景示范區

　　望宸映瀾，是由杭州本地國企臨平交通集團和招商蛇口聯合打造的約16萬方濱水生活住區，它的出現，把城北人居水平卷到了新的高度。

　　望宸映瀾實景示范區

　　單價“2字頭”、總價200萬元級，望宸映瀾的品質表現已經超出標準之上，實景呈現的示范區堪比豪宅水準，其開發理念、審美設計都迎合了年輕人的喜好，營造出靜謐、尊貴的氛圍。

　　望宸映瀾實景示范區

　　在善待年輕人這件事上，招商蛇口一直在思考并踐行。

　　在招商蛇口看來，當代年輕人對生活品質有更高的向往，他們追求精致、松弛、活力的生活場景，如何讓年輕人用更少的投入，獲得超預期的品質住所？這兩個經典項目，就是其對“青年友好”這幾個字的具象表達。

　　對于崇賢新城來說，招商蛇口以愛達1872、望宸映瀾如同兩大理想居住產品，為在杭的年輕人開啟全新的生活風尚，為大城北城市有機更新帶來助力。深度參與大城北建設，不僅是作為央企的責任使然，也是其與時代同頻、與城市共進的企業追求。

　　項目免責：

　　1、本廣告提到的項目望宸映瀾項目推廣名為【望宸映瀾】，政府核準名為【映瀾望宸軒】，開發商為【杭州崇昌置業有限公司】，全過程開發建設管理方為【杭州崇盛房地產建設管理有限公司】；本廣告提到的項目愛達1872項目推廣名為【招商蛇口·愛達1872】，政府核準名為【繽印愛達城】，開發商為【杭州北泓房地產開發有限公司】。

　　2、本廣告內容涉及的項目信息（包括但不限于產品配置、裝修、建筑、景觀等），周邊環境、交通、教育、商業和其它信息僅供參考示意，不視為交付標準依據，不作為開發商承諾，僅為要約邀請；紅線外的現狀可能因為政府規劃等原因發生變更，最終以項目交付時的周邊現狀為準；

　　買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《浙江省商品房買賣合同》及相關協議、附件等約定為準。

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