康橋大型商業(yè)綜合體黃了闯戒？官方回復來(lái)了……

　　住在杭州網(wǎng)6月24日訊（記者 周煜）位于康橋區域內的蔣家浜綜合體竣伍，近期有消息稱(chēng)規劃已經(jīng)變更暴浦，地塊一分為二旅过，計劃建設為商務(wù)辦公大樓，無(wú)商業(yè)綜合體規劃，請問(wèn)消息是否屬實(shí)？（詳見(jiàn)【城建規劃1】）

　　合生創(chuàng )展名邸物業(yè)私自個(gè)人賬號收取停車(chē)費言刨，并且不能提供停車(chē)發(fā)票害淤。上城區九堡街道這樣回復熙揍。（詳見(jiàn)【樓盤(pán)相關(guān)1】）

　　更多規劃、教育、政策、樓盤(pán)等熱點(diǎn)問(wèn)題

　　請看本周口水樓市問(wèn)政熱點(diǎn)直擊！

　　01城建規劃

　　康橋街道蔣家浜商業(yè)綜合體進(jìn)度

　　Q：位于康橋區域內的蔣家浜綜合體流篷，近期有消息稱(chēng)規劃已經(jīng)變更，地塊一分為二，計劃建設為商務(wù)辦公大樓，無(wú)商業(yè)綜合體規劃，請問(wèn)消息是否屬實(shí)？

　　康橋街道辦事處答：杭州市康橋單元(GS14)控制性詳細規劃已完成公示吩擒，但目前尚未批復澳银。

　　公眾號中提及的地塊用地性質(zhì)仍為B1/B2,未做變動(dòng)吕巧。但應新單元控規編制要求舵残，原地塊體量已超過(guò)新控規編制要求需分宗布點(diǎn)，新控規編制中分南北兩宗布點(diǎn)，項目開(kāi)發(fā)需待新控規批復后由做地單位實(shí)施。

　　老舊小區停車(chē)難

　　Q：老舊小區停車(chē)位緊張，停車(chē)難。老小區周邊道路包月停車(chē)每年集中辦理一兩次拭荤，兩次辦理間隔期不予受理包月申請焰雕，中間買(mǎi)車(chē)用戶(hù)按小時(shí)繳費卵迂，停車(chē)貴句喜。

　　拱墅區潮鳴街道答：根據杭州市道路公共治位停車(chē)包月指導意見(jiàn)的文件，辦理包月受理時(shí)間為每年6月1日-10日，12月1日-10日，建議下一次于12月份辦理。

　　02教育相關(guān)

　　中梁沐宸院上學(xué)問(wèn)題

　　Q：中梁沐宸院與2024年1月已交付。購房在沐宸院，工作地點(diǎn)在西湖區，小朋友現在在蕭山讀中班，請問(wèn)如何插班到沐宸院旁讀幼兒園赛臀？

　　余杭區余杭街道答：經(jīng)了解境仁，中梁沐宸院邊幼兒園預計今年9月投入使用削父，從小班開(kāi)始無(wú)中班，有插班意向的家長(cháng)可先去附近幼兒園或街道中心學(xué)校進(jìn)行預登記雳刺，后再由中心學(xué)校根據各幼兒園空余資源依照排名先后進(jìn)行統籌安排缆烟。

　　共有產(chǎn)權房上學(xué)問(wèn)題

　　Q：購買(mǎi)亞運村寧巢美富人才共有產(chǎn)權房后，在購買(mǎi)人未完全取得100%產(chǎn)權前，小孩上學(xué)是幾表生？

　　蕭山區教育局答：經(jīng)核實(shí)，寧巢美地公寓為非住宅性質(zhì)房產(chǎn)，故無(wú)法作為入學(xué)依據，具體入學(xué)當年招生公告為準。

　　03政策相關(guān)

　　共有產(chǎn)權房是否退出問(wèn)題

　　Q：?jiǎn)紊頃r(shí)購買(mǎi)共有產(chǎn)權房，結婚時(shí)對方在杭有房，購買(mǎi)的共有產(chǎn)權房是否需要退出？

　　杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局答：人才購房家庭在按規定增購政府份額取得完全產(chǎn)權或申請政府回購前，不得通過(guò)購買(mǎi)方式獲得其他房產(chǎn)，其他方式取得房產(chǎn)的不受限制。

　　購房搖號頂格社保問(wèn)題

　　Q：現在購房搖號頂格社保按照2006年1月開(kāi)始算坟宪，對之后繳納社保的人而言寝受，永遠沒(méi)有機會(huì )得到優(yōu)質(zhì)房源培扳，不利于公平。建議可以按照月數進(jìn)行頂格社保限制，這樣隨著(zhù)時(shí)間的推進(jìn)，所有人都有機會(huì )。

　　杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局答：您提出的意見(jiàn)和建議，我局會(huì )予以綜合研究，作為日后政策調整和完善工作的參考。

　　人才購房與藍領(lǐng)公寓政策是否沖突

　　Q：我現在在申請杭州市高層次人才購房補貼檩小，當前所住公寓申請過(guò)“藍領(lǐng)公寓”淑履。請問(wèn)兩者是否存在沖突，是否需要退掉藍領(lǐng)公寓才可以申請“高層次人才購房補貼”？

　　杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局答：目前按規定已堆，申請高層次人才購房補貼時(shí)，需退出藍領(lǐng)公寓。

　　04樓盤(pán)相關(guān)

　　合生創(chuàng )展名邸業(yè)主停車(chē)收費問(wèn)題

　　Q：合生創(chuàng )展名邸物業(yè)私自個(gè)人賬號收取停車(chē)費，并且不能提供停車(chē)發(fā)票。

　　上城區九堡街道答：針對合生創(chuàng )展小區的停車(chē)方案，金海社區已多次幫助聯(lián)合物業(yè)及樓棟代表進(jìn)行協(xié)商。經(jīng)溝通，業(yè)主代表與物業(yè)已達成了新的停車(chē)收費方案，并于6月18日開(kāi)始實(shí)行。

　　小區消防隱患問(wèn)題

　　Q：東原印未來(lái)小區業(yè)主發(fā)現小區內存在嚴重的消防安全隱患，具體表現為多處消防通道的防火門(mén)未安裝閉門(mén)器或閉門(mén)器損壞，導致防火門(mén)無(wú)法自動(dòng)關(guān)閉。鑒于上述情況，對小區如何能通過(guò)消防年檢感到疑惑。

　　余杭區消防救援大隊答：我大隊監督檢查人員何飛經(jīng)現場(chǎng)核查。

　　1、現場(chǎng)抽查三幢4個(gè)單元防火門(mén)，其中二樘防火門(mén)閉門(mén)器缺失、部分防火門(mén)無(wú)法正常啟閉，針對火災隱患下發(fā)了《責令限期改正通知書(shū)》，到期復查如未整改依法依規處理;

　　2、現場(chǎng)檢查了由物業(yè)委托第三方浙江吉消科技有限公司出具的《消防設施年度檢測報告》，報告中關(guān)于防火門(mén)體現門(mén)扇啟閉及關(guān)閉不嚴密檢測不合格，此項應由物業(yè)公司負責整改，經(jīng)了解現正在整改中。

　　物管會(huì )成立審批進(jìn)度緩慢

　　Q：春題杭玥府現有物業(yè)辦事效率低，請求加快成立物管會(huì )的審批，處理解決小區現有問(wèn)題。

　　半山街道辦事處答：桃源社區工作人員已多次與物業(yè)地產(chǎn)負責人聯(lián)系，負責人均表示會(huì )抓緊整改，關(guān)于整改提升問(wèn)題社區知曉進(jìn)度后會(huì )第一時(shí)間公布在多方群內。目前杭玥府物管會(huì )已處于成立公示階段，于2024年6月19日晚召開(kāi)物管會(huì )第一次會(huì )議，街道三方辦領(lǐng)導會(huì )參與指導工作褒濒。關(guān)于物業(yè)相關(guān)問(wèn)題都會(huì )在會(huì )上進(jìn)行討論饶氏。