“麥田CBD”火遍全國，有市民建議長(cháng)久保留！官方這么回復……

　　住在杭州網(wǎng)6月17日訊（記者 陳宇潔）最近錢(qián)江世紀城風(fēng)吹麥浪的視頻火遍全國例书，對錢(qián)江世紀城東側土地但涎，有網(wǎng)友表示希望緩開(kāi)發(fā)、慎開(kāi)發(fā)统捶，將這片畫(huà)卷保留下去蔽杉。（詳見(jiàn)【城建規劃1】）

　　位于浦沿的江榮府距離約定交付日期還有個(gè)把月，有業(yè)主反映：進(jìn)度緩慢岁疾。濱江區住建局這樣回復。（詳見(jiàn)【樓盤(pán)相關(guān)1】）

　　更多規劃、政策、樓盤(pán)等熱點(diǎn)問(wèn)題

　　請看本周口水樓市問(wèn)政熱點(diǎn)直擊！

　　01 城建規劃

　　錢(qián)江世紀城東側土地開(kāi)發(fā)建議

　　Q：最近錢(qián)江世紀城風(fēng)吹麥浪的視頻火遍全國，對錢(qián)江世紀城東側土地，個(gè)人建議緩開(kāi)發(fā)、慎開(kāi)發(fā)，將這片畫(huà)卷保留下去。

　　蕭山區盈豐街道答：該區域位于錢(qián)江世紀城東單元悬方，規劃定位為鄉村單元拘鱼，目前單元內涉及較多永久基本農田與耕地，計劃區域基本農田調整后再逐步進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。

　　八百里TOD綠地綜合體進(jìn)度

　　Q：臨安區科技大道八百里站TOD綠地綜合體進(jìn)度如何荤外？

　　杭州市規劃和自然資源局臨安分局答：柏瀾晶舍綜合體項目于2018年9月27日出讓?zhuān)贤s定開(kāi)工時(shí)間為2020年10月15日前，竣工時(shí)間為2023年10月15日前。下一步需按程序完成竣工規劃驗收后谚杨，再開(kāi)展竣工履約工作。

　　02 政策相關(guān)

　　公租房和E類(lèi)人才租房補貼

　　Q：公租房和E類(lèi)人才租房補貼是否沖突？

　　西湖區住房和城鄉建設局答：高層次人才租賃補貼與公租房不可同時(shí)享受，注銷(xiāo)公租房資格后方可申請。

　　申請經(jīng)適房

　　Q：未成年人申請經(jīng)適房算不算享受過(guò)該福利？

　　杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局答：經(jīng)查，孩子于2014年8月作為申請家庭成員闲孤，與其父母共同申請杭州市經(jīng)濟適用房螺杉，領(lǐng)取杭州市區經(jīng)濟適用房準購證仗筐，家庭申請人數為3人。

　　根據《杭州市經(jīng)濟適用住房管理辦法》（杭[2007]9號）第二十二條“經(jīng)濟適用房以一對夫妻為一戶(hù)申請家庭读辞，屬同一戶(hù)籍內的直系血親可作為申請家庭成員回窖。除未成年子女外，已作為申請家庭成員的以后不得再申請經(jīng)濟適用住房”。

　　三墩北人才共有產(chǎn)權房

　　Q：三墩北人才共有產(chǎn)權房如何定向？

　　杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局答：根據《杭州市共有產(chǎn)權保障住房管理辦法》（杭政辦函[2021]58號）第四十條規定，我市人才共有產(chǎn)權房可面向特定對象銷(xiāo)售朵寝。

　　三墩北項目采取定向配售和公開(kāi)配售相結合的方式，其中部分房源定向配售，剩余房源面向杭州市認定的各類(lèi)人才公開(kāi)配售，首期公開(kāi)配售計劃于近期開(kāi)展捏膨，具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間及房源情況可咨詢(xún)杭州安居三墩城市發(fā)展有限公司瓤仍，最終以項目發(fā)布的受理公告為準挠锰。

　　二套存量房利率

　　Q：本人于2013年在余杭區購買(mǎi)了一套商品房，2023年又在余杭區購買(mǎi)了一套預售房审洞，合同約定2024年底交付杖爽，按照最新政策蔽豺，貸款利率為多少默刚？

　　杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局答：2024年5月9日律巩，市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室發(fā)布的《關(guān)于優(yōu)化調整房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策的通知》明確，購房人在所購住房城區范圍內無(wú)住房的逆害，或在所購住房城區范圍內僅有一套住房且正在掛牌出售的廉嚼，辦理新購住房的按揭貸款市可按首套住房認定锌雀。

　　03 樓盤(pán)相關(guān)

　　市心府公共車(chē)位問(wèn)題

　　Q：位于蜀山街道的雅頌市心府小區按規劃配置，地下車(chē)庫有機動(dòng)車(chē)公共泊車(chē)位55個(gè)阀冈，交付兩年多拦键，開(kāi)發(fā)商一直未將公共車(chē)位移交給業(yè)主薇酒，且進(jìn)行私下出售柱恤。

　　蕭山區住房和城鄉建設局答：您反映的上述事項轴箕，已于2024年4月8日通過(guò)網(wǎng)上信訪(fǎng)途徑提出箕移，同年4月22日饺芯，我局已向您作出答復冤寿。

　　江榮府進(jìn)度

　　Q：江榮府距離月底交付還有個(gè)把月，進(jìn)度緩慢。

　　濱江區住建局答：榮盛江榮府項目目前處于裝飾裝修后期，項目施工各項施工內容根據施工流程正在逐步推進(jìn)棵介，現場(chǎng)施工進(jìn)度由建設單位負責協(xié)調推進(jìn)护锤，對于部分施工進(jìn)度緩慢终睦，建設單位協(xié)調確有難度的情況下篓疚，區住建局以積極對接協(xié)調，對于目前反映所發(fā)現的施工過(guò)程中的質(zhì)量缺陷問(wèn)題，住建局已督促建設單位及時(shí)整改閉環(huán)跨细，并要求舉一反三保證施工質(zhì)量昵例。

　　物業(yè)違規在小區路面畫(huà)停車(chē)位

　　Q：多藍水岸社區讓物業(yè)在小區路面畫(huà)停車(chē)位，修改小區原有規劃。

　　錢(qián)塘區白楊街道辦事處答：經(jīng)了解，物業(yè)在小區路面畫(huà)的T型標記是對當前小區道路停車(chē)秩序進(jìn)行的臨時(shí)管理行為玉吁。基于居民的反映意見(jiàn)，社區、物管會(huì )對多藍水岸小區業(yè)主進(jìn)行意見(jiàn)調查，意見(jiàn)調查中有2236戶(hù)同意在小區路面畫(huà)T型標記，對車(chē)輛做臨時(shí)性的停車(chē)規劃，符合小區客觀(guān)實(shí)際。

　　社區、物管會(huì )已要求物業(yè)對地面T表進(jìn)行重新標識，并要求物業(yè)加強車(chē)輛管理工作。